Meine Tätigkeiten als Hausverwalterin in der Hausverwaltung Recklinghausen:
- Verwalten von bebauten Grundstücken, Geschäftsräumen und Wohnungseigentum
Hierzu gehören:
- Mietvertrag (gesetzliche Bestimmungen)
- Überwachung der rechte und Pflichten des Mietvertrages (allgemeines Mietrecht, Festlegung und Überwachung der Hausordnung, Berechnung von Umlagen und Nebenkosten)
- Auflösung des Mietverhältnisses (Kündigung, Räumungsklage, Zwangsvollstreckung)
- Technische Überwachung (Mängelbeseitigung, Pflege der Anlage und Einrichtungen, Schönheitsreparaturen, Wartung von techn. Betriebsgeräten, Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll, Instandhaltung
- Allgemeine Organisation (Aufbewahrung von Urkunden, wie z.B. Verträge, Versicherungspolicen, Bauberechnungen, Finanzierungsplänen, Mietpreis- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Schriftverkehr und Protokollen).
Der Eigentümer kann von mir erwarten:
- persönliche Erreichbarkeit
- schnell vor Ort
- persönliche Gespräche, Informationen und Problemlösungen
- schnelle Erledigung bei Handwerkeraufträgen
- Sicherheit (Geldangelegenheiten, Instandhaltung Ihres Eigentums)